Sobrado 3 quartos, 1 suíte, 149m², 2 vagas, com quintal e churrasqueira à venda no Imirim, São Paulo

CONFORTO, ESPAÇO E UMA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PARA SUA FAMÍLIA!

Se você procura um imóvel espaçoso, confortável e com uma planta muito bem distribuída, este sobrado na Rua Francisco Escobar, no Imirim, pode ser exatamente o que você procura.

Com aproximadamente 149m², o imóvel oferece ambientes amplos, excelente aproveitamento dos espaços e uma estrutura ideal para quem valoriza conforto, privacidade e momentos de convivência em família.

DESTAQUES DO IMÓVEL

- 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte
- Sala espaçosa para 2 ambientes
- Excelente iluminação natural
- 3 banheiros + 1 lavabo
- Cozinha funcional com acesso ao quintal
- Quintal privativo
- Edícula com churrasqueira
- Lavanderia na parte superior
- Entrada lateral
- 2 vagas de garagem
- Portão automático com abertura rápida
- Ambientes bem distribuídos e funcionais

GARAGEM - UM DETALHE IMPORTANTE

O imóvel possui 2 vagas de garagem, com aproximadamente 6 metros de largura por 5 metros de profundidade, totalizando cerca de 30m² de área de garagem.

O espaço proporciona boa acomodação dos veículos e praticidade no acesso, além de contar com portão automático de abertura rápida, trazendo mais comodidade e segurança para os moradores.

LAZER DENTRO DE CASA

Um dos diferenciais deste sobrado é a possibilidade de aproveitar a própria casa para momentos de lazer.

O quintal com edícula e churrasqueira cria um ambiente perfeito para receber familiares e amigos, fazer aquele churrasco no fim de semana, montar um espaço gourmet ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre.

É aquele espaço que transforma a casa em um verdadeiro ponto de encontro da família.

LOCALIZAÇÃO - IMIRIM

Localizado na Rua Francisco Escobar, o imóvel está próximo à Avenida Imirim, uma das principais vias da região, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte e conveniências para o dia a dia.

PRINCIPAIS ACESSOS

- Avenida Imirim
- Avenida Engenheiro Caetano Álvares
- Avenida Direitos Humanos
- Avenida Braz Leme
- Marginal Tietê

MOBILIDADE

A região possui diversas opções de transporte público e fácil acesso às principais vias da Zona Norte.

Metrô Santana - Linha 1 Azul: aproximadamente 15 minutos de carro, dependendo do trânsito e da rota.

Marginal Tietê: aproximadamente 10 minutos de carro.

COMÉRCIO E CONVENIÊNCIA

A região do Imirim oferece uma estrutura completa para facilitar a rotina:

- Santana Parque Shopping
- Supermercados e mercados da região
- Padarias e restaurantes
- Farmácias
- Bancos
- Academias
- Lojas e serviços diversos
- Comércio concentrado principalmente nas proximidades da Avenida Imirim

SERVIÇOS NO ENTORNO

Você encontra na região opções de farmácias como Droga Raia, além de agências e caixas de bancos como Itaú, Bradesco, Santander, Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal.

ACADEMIAS

Para quem gosta de manter uma rotina ativa, a região conta com academias e centros de treinamento, incluindo opções próximas à Avenida Imirim.

EDUCAÇÃO

O bairro e seu entorno contam com diversas instituições de ensino, incluindo escolas particulares e públicas, além de acesso facilitado a instituições de ensino superior da Zona Norte.

LAZER E QUALIDADE DE VIDA

Além do espaço de lazer dentro do próprio imóvel, a região oferece acesso a áreas verdes, praças e opções de lazer na Zona Norte, incluindo o Parque da Juventude, além de toda a estrutura de Santana e bairros próximos.

POR QUE CONHECER ESTE SOBRADO?

Porque ele reúne características muito procuradas por quem deseja morar bem:

3 dormitórios + suíte + 2 vagas + quintal + churrasqueira + edícula + entrada lateral + excelente espaço interno.

É uma opção para quem busca mais espaço, privacidade e liberdade, sem abrir mão de uma localização com comércio, serviços e acessos importantes por perto.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!

Os valores e condições da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.

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