Galpão para locação, 850m² de área construída, 1.280m² de terreno, em Vila Saiago - Guarulhos

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, logística estratégica e facilidade operacional em uma das regiões industriais mais acessíveis de Guarulhos. Este galpão oferece uma estrutura versátil para transportadoras, centros de distribuição, operações logísticas, fábricas, armazenagem e diversos segmentos industriais.

Localizado em uma rua tranquila da Vila Saiago, o imóvel está a aproximadamente 5 minutos do acesso à Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo, interior e outras importantes rotas logísticas da Grande São Paulo.

O galpão principal conta com ampla área interna para circulação de caminhões, armazenamento de mercadorias, instalação de maquinários e operação industrial. Ao fundo, o imóvel possui um excelente pátio externo com entrada lateral independente, ideal para estacionamento de veículos, carga e descarga, manobra de caminhões ou expansão operacional.

Além disso, existe um segundo galpão menor integrado ao principal através de uma ampla abertura interna, permitindo flexibilidade na divisão dos setores da empresa, estoque, produção ou apoio administrativo.

Um imóvel pensado para empresas que valorizam:
Fácil acesso rodoviário
Espaço para operação logística
Área externa funcional
Excelente circulação interna
Rua tranquila para operações industriais
Versatilidade para diversos segmentos

Sobre a localização - Vila Saiago | Guarulhos

A Vila Saiago está em uma posição estratégica de Guarulhos, com fácil conexão às principais vias da região e excelente infraestrutura de comércio e serviços para colaboradores e operação da empresa.

Principais acessos próximos:
• Rodovia Fernão Dias
• Avenida Guarulhos
• Avenida Tiradentes
• Rodovia Presidente Dutra
• Marginal Tietê (acesso facilitado)

Estações e transporte:
• Aproximadamente 15 a 20 minutos da estação Tucuruvi do São Paulo Metro
• Fácil acesso ao transporte público e corredores viários da região

Shopping mais próximo:
• Internacional Shopping Guarulhos - cerca de 15 minutos
Conta com lojas, praça de alimentação, bancos, cinema e serviços em geral.

Bancos e serviços próximos:
• Agências do Itaú, Bradesco, Santander e Caixa Econômica
• Postos de combustível e conveniências
• Centros automotivos e logística

Mercados e comércio:
• Assaí Atacadista
• Atacadão
• Carrefour

Academias próximas:
• Smart Fit
• Academias e centros esportivos da região

Farmácias:
• Drogasil
• Droga Raia

Áreas verdes e lazer próximos:
• Bosque Maia - um dos principais parques da cidade
• Praças e áreas de convivência locais

Colégios e universidades:
• Universidade Guarulhos
• Escolas e colégios tradicionais da região

Este imóvel entrega a combinação ideal entre localização estratégica, espaço operacional e estrutura funcional para empresas que desejam crescer com eficiência e mobilidade logística.

Agende sua visita!

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